Vi hyr ut din fastighet på Airbnb — enkelt och lönsamt
GuestNest hjälper dig att tjäna pengar på din bostad, fritidshus eller investeringsfastighet. Vi sköter allt från städning, prissättning till gästkommunikation – så att du slipper tänka på något.
✅ Passiv inkomst utan att lyfta ett finger
✅ Trygg förvaltning av din fastighet, året runt
✅ Din fastighet känns äntligen som en investering
Du förtjänar en smidig uthyrning utan stress. Vi hjälper dig dit.
Du har säkert funderat länge på att hyra ut, men fastnat i osäkerheten:
Tänk om något går fel? Tänk om gästerna tar sönder något? Och vem vänder jag mig till om jag behöver hjälp?
Vi förstår precis den känslan. Vi kände likadant när vi själva började hyra ut och upplevde hur stora förmedlingstjänster inte gav den trygghet vi behövde. Därför startade vi GuestNest – så att du ska kunna känna dig trygg och veta att ditt hem tas om hand på riktigt.
Vad skulle du göra med 20 000 kr extra i månaden?
Nöjda kunder
Få ut det mesta av din fastighet.
Även när du inte använder den.
Slipp det dåliga samvetet. Vi fixar allt det där du inte hinner, orkar eller vill. Du bara lutar dig tillbaka och ser pengarna trilla in.
Kort sagt: du hyr ut. Vi gör resten.
Känn dig trygg
Vi behandlar din fastighet som om den vore vår egen. Varje gäst är noggrant utvald, hemmet kontrolleras efter varje vistelse, och du kan vara trygg med att allt är under kontroll.
Allt bara funkar
Trädgård och underhåll? Vi kan se till att allt sköts, så du alltid möts av ett hem som känns inbott – inte igenvuxet.
Redo när du är det
Du bestämmer när bostaden ska hyras ut. Och när du själv vill komma dit ser vi till att det är städat, bäddat och redo för att ta emot dig. Precis som det ska vara.
3 steg till den passiva inkomst du drömt om
Få en gratis intäktskalkyl
Vi lägger upp en strategi
Börja tjäna pengar
Ingen fastighet ska behöva vara en energitjuv när den kan ge trygghet och frihet.
Ta steg 1 idag - det tar bara 1 minut
Från anonym stuga till gästfavorit
Köpte en stuga för familjen – fick en inkomstmaskin som även täckte kostnaderna för radhuset i Skåne.
👉 Läs hur vi hjälpte en “investerare” tjäna 368 000 kr på Airbnb
Vanliga frågor
Hur mycket du kan tjäna på Airbnb beror på faktorer som läge, säsong och bostadens standard. I Sverige tjänar den genomsnittliga Airbnb-värden cirka 75 000 SEK per år per listning (våra kunder tjänar mer än det dubbla.) För fastigheter i populära städer eller turistområden kan den siffran vara betydligt högre. Vi hjälper dig att optimera din prissättning för att maximera intäkterna och öka beläggningen.
Självklart inte! Vi tar hand om allt som har med städning och tvätt att göra. Efter varje gästbesök ser vi till att bostaden städas noggrant och att alla lakan och handdukar tvättas och byts ut. Vårt team ser till att ditt hem alltid är i toppskick och redo för nästa gäst, så du slipper tänka på det.
Det finns två upplägg — välj det som passar bäst.
Alternativ 1: GuestNest hanterar alla betalningar
GuestNest tar emot alla betalningar från Airbnb och Booking.com. I början av varje månad får du en tydlig sammanställning av intäkter och utgifter.
Utbetalning sker senast den 10:e och pengarna sätts in direkt på ditt konto.
Alternativ 2: Du tar emot betalningarna själv
Om annonsen och kontot står i ditt namn går pengarna direkt till dig. I slutet av varje månad skickar GuestNest en faktura för vår ersättning.
Betalningstid: 7 dagar.
Båda alternativen ger full insyn — skillnaden är vem som håller i betalflödet.
Vi tar 25 % av intäkterna. Det kanske låter mycket, men tack vare vår erfarenhet och expertis kan vi ofta dubbla intäkterna jämfört med vad du kan uppnå på egen hand. Låt oss kika på ett räkneexempel:
Om du idag tjänar 200 000 SEK och vi ökar din omsättning till 300 000 SEK. Vår avgift på 25 % innebär att vi tar 75 000 SEK, vilket fortfarande ger dig ett netto på 225 000 SEK. Så även med vår avgift på 25 % tjänar du 25 000 SEK mer än tidigare, och du slipper dessutom allt arbete
Det är ovanligt att något händer, förutom en tallrik eller ett glas som går i kras. Om en större skada eller olycka skulle ske så skyddas du och din bostad av Airbnbs värdgaranti (Aircover), som täcker skador upp till 1 miljon USD.
När du hyr ut din privatbostad (t.ex. via Airbnb) gäller följande:
Det här är skattefritt:
40 000 kr per bostad och år (schablonavdrag)
+ 20 % av hyresintäkten (gäller småhus som villa, radhus eller ägarlägenhet)
Det som återstår beskattas med 30 % kapitalskatt.
Exempel – så räknar du
Om hyresintäkten är 200 000 kr per år:
40 000 kr i schablonavdrag
40 000 kr (20 % av 200 000 kr)
Totalt skattefritt: 80 000 kr
Beskattningsbart: 120 000 kr
Skatt att betala: 36 000 kr (30 %)
Gäller detta alla bostäder?
✅ Småhus (villa, radhus, ägarlägenhet): 40 000 kr + 20 %-avdrag
✅ Bostadsrätt / hyresrätt: 40 000 kr + avdrag för den del av månadsavgiften/hyran som avser uthyrningen
Viktigt att veta
Avdraget på 40 000 kr gäller per bostad, inte per person
Alla hyresintäkter ska deklareras, även om de är under 40 000 kr
Skatteverket får idag uppgifter direkt från uthyrningsplattformar
Vi kan hjälpa dig att nå dina mål genom att hyra ut din fastighet på Airbnb.