Trygg uthyrning av din fastighet på Airbnb
Minska din ekonomiska stress - vi tar hand om allt
VÄLKOMNAT ÖVER 1 000 GÄSTER
AIRBNB SUPERHOST - 6 GÅNGER I RAD
FLER ÄN 600 5-STJÄRNIGA OMDÖMEN
Slipp klumpen i magen när elräkningen kommer
Känner du ibland att ditt sommarhus bara är en kostnad? Att elräkningarna verkar komma oftare till stugan än ditt vanliga boende? Har du till och med funderat på att du kanske måste sälja för att få det att gå ihop?
Med vår hjälp kan vi förvandla ditt sommarställe till en inkomstkälla som inte bara täcker dina levnadskostnader, utan även kan ge dig lite guldkant i tillvaron. Det förtjänar du.
Vad skulle du göra med 20 000 kr extra i månaden?
I Sverige tjänar den genomsnittliga Airbnb-värden cirka 75 000 SEK per år. Våra kunder tjänar minst dubbelt så mycket.
Ta reda på hur din fastighet kan hjälpa dig komma ett steg närmare ditt mål.
Du förtjänar den bästa servicen
Öka dina intäkter:
Digitala verktyg hjälper oss att sätta priser (som hotell och flygbolag) och skapa värde för både våra gäster och dig.
Professionell städning:
En skinande ren fastighet är inte bara ett måste – det är även lönsamt. 5-stjärniga omdömen leder till högre omsättning.
Gästkommunikation:
Vi svarar snabbt på allt från frågor under vistelsen till förslag på aktiviteter och lokala guldkorn.
24/7 kundsupport:
Vi löser alla problem som kan uppstå oavsett tid på dygnet, både för dig och dina gäster.
Inventariehantering:
Vi fyller på med nödvändigheter för att säkerställa att din fastighet alltid är redo.
Hjälp med inredningen:
Vårt team kan hjälpa dig med förslag på hur du kan förbättra gästupplevelsen med små medel.
Nyckelhantering:
Vi sköter all nyckelhantering, inklusive digitala lösningar, för att göra in- och utcheckning så smidig som möjligt.
Digital guidebok:
En digital guide skapas av vårt team som innehåller allt gästen kan tänkas behöva veta om din fastighet.
Få den passiva inkomsten du drömt om
Steg 1
Steg 2
Steg 3
Ta steg 1 redan nu. Det tar bara en minut.
De bästa verktygen ger de bästa resultaten
Med noga utvalda digitala verktyg gör vi dina listningar mer synliga och effektiva, hanterar bokningar och kommunicerar med gästerna på ett smidigt men genuint sätt.
Bara de största är bra nog för dig
För att ge dig maximal inkomstpotential så använder vi branschens två största plattformar; Airbnb och Booking.com. Detta fokus har hjälpt våra kunder att tjäna mer än konkurrenterna.
De 5 vanligaste myterna om Airbnb
Myt 1: Gäster kommer förstöra mitt hem
Airbnb-gäster är oftast respektfulla och ansvarsfulla, eftersom de är beroende av goda omdömen för framtida bokningar. Vi väljer endast gäster med positiva omdömen till våra kunder (och våra egna fastigheter).
Myt 2: Det är bara för stora städer eller populära turistdestinationer
Airbnb-boenden finns i alla typer av miljöer. Det finns en efterfrågan på unika boenden även i mindre städer, byar eller avlägsna områden.
Myt 3: Jag måste erbjuda lyxigt boende
Gäster letar efter en mängd olika upplevelser och boendetyper, inte bara lyx. Många uppskattar charmiga och personliga hem mer än traditionella hotellupplevelser.
Myt 4: Gästerna kommer att festa och störa grannarna
Det är numera förbjudet att festa i ett Airbnb. För att säkerställa att gäster följer dessa regler så övervakar vi ljudnivåer i boendet. Skulle det bli för livat så får vi en notis och kontaktar gästen.
Myt 5: Jag förlorar tillgången till min fastighet när jag hyr ut
Du har full kontroll över när din bostad är tillgänglig för uthyrning. Du kan blockera datum när du själv vill använda den eller behöver privat tid.
Vanliga frågor
Det är ovanligt att något händer, förutom en tallrik eller ett glas som går i kras. Om en större skada eller olycka skulle ske så skyddas du och din bostad av Airbnbs värdgaranti (Aircover), som täcker skador upp till 1 miljon USD.
Självklart inte! Vi tar hand om allt som har med städning och tvätt att göra. Efter varje gästbesök ser vi till att bostaden städas noggrant och att alla lakan och handdukar tvättas och byts ut. Vårt team ser till att ditt hem alltid är i toppskick och redo för nästa gäst, så du slipper tänka på det.
Vi på GuestNest tar hand om alla betalningar från Airbnb och Booking.com. I början av varje månad får du en rapport över dina intäkter och utgifter. Senast den 5:e ser vi till att din del av intäkterna sitter på ditt konto.
Hur mycket du kan tjäna på Airbnb beror på faktorer som läge, säsong och bostadens standard. I Sverige tjänar den genomsnittliga Airbnb-värden cirka 75 000 SEK per år per listning (våra kunder tjänar mer än det dubbla.) För fastigheter i populära städer eller turistområden kan den siffran vara betydligt högre. Vi hjälper dig att optimera din prissättning för att maximera intäkterna och öka beläggningen.
Vi tar 25 % av intäkterna. Det kanske låter mycket, men tack vare vår erfarenhet och expertis kan vi ofta dubbla intäkterna jämfört med vad du kan uppnå på egen hand. Låt oss kika på ett räkneexempel:
Om du idag tjänar 200 000 SEK och vi ökar din omsättning till 300 000 SEK. Vår avgift på 25 % innebär att vi tar 75 000 SEK, vilket fortfarande ger dig ett netto på 225 000 SEK. Så även med vår avgift på 25 % tjänar du 25 000 SEK mer än tidigare, och du slipper dessutom allt arbete
Du får göra ett schablonavdrag med 40 000 SEK / år från din hyresintäkt. Dessutom får du göra ett avdrag på 20 % av hyresintäkten för att täcka driftskostnader.
Räkneexempel:
Om du har intäkter på 200 000 SEK får du alltså dra av:
- 40 000 SEK i schablonavdrag
- 40 000 (20% av hyresintäkten)
SKATTEFRI SUMMA: 80 000 SEK
Du ska alltså betala 36 000 SEK i skatt (30% skatt på 120 000 SEK)
Läs mer på Skatteverkets hemsida.
Vi kan hjälpa dig att nå dina mål genom att hyra ut din fastighet på Airbnb.